Az ország felsőoktatási intézményeiben tanulók száma történelmi csúcsot ért el – 187,8 ezer fő a 2024/25-ös tanévben. Ez derül ki a TBC Capital jelentéséből (https://www.tbccapital.ge/en/publications/all-publications/singleview/30006988-general-and-higher-education-sector-overview). Összegyűjtöttem néhány érdekes tényt a kutatásból. A külföldi hallgatók száma 21%-kal nőtt az előző évhez képest – összesen 37,1 ezer. Az elmúlt három évben több mint kétszeresére emelkedett a számuk, 2021/22-ben még 17,5 ezer külföldi tanult grúz egyetemeken. A legtöbb külföldi hallgató Indiából érkezik (55%), ezt követi Jordánia (7%) és Izrael (6%). A külföldi hallgatók 85%-a magánegyetemeken tanul, elsősorban orvosi és mesterképzéseken. Az összes hallgató 42%-a magánegyetemeken tanul. A legnépszerűbbek a Szabadegyetem és az Agráregyetem, ahol közel két jelentkező jut egy helyre. Az állami egyetemek közül a legtöbb hallgatót a Tbiliszi Állami Egyetem (Dzhavakhishvili) fogadta, a meghirdetett helyek 89%-át töltötték be. Jó eredményeket ért el az Ilia Állami Egyetem (91%) és a Grúz Műszaki Egyetem (88%) is. Trend az IT szakok: a magas pontszámú felvételizők 94%-a szoftverfejlesztésre jelentkezett, a többiek matematika és fizika szakokra. Ez mutatja a fiatalok érdeklődésének eltolódását a műszaki és a munkaerőpiacon keresett szakmák felé. A magánegyetemek alapképzéseinek 56%-a évente 4000 lari alatt volt. 22%-a 4001 és 6000 lari között, és a maradék 22% több mint 6000 lari. Az alapképzés átlagára

„Első helyen állunk Európában és a szélesebb régióban az elmúlt négy évben elért gazdasági növekedés szempontjából. 2024-ben gazdaságunk elérte a 92 milliárd lari értéket, és az év végére bátran kijelenthetjük, hogy először gazdaságunk meghaladja majd a 100 milliárd larit. Szeretném emlékeztetni önöket arra, hogy 2012-ben, amikor a ‘Grúz Álom’ csapata hatalomra került, gazdaságunk még a 28 milliárd larit sem érte el – tehát ez idő alatt körülbelül az ötszörösére nőtt. Természetesen a jövőben is szükségünk van ennek az ütemnek a fenntartására. Ugyancsak az év végére először, az egy főre jutó GDP meghaladja a 10 ezer dollárt – ez is rendkívül lenyűgöző adat, és szintén szükséges, hogy megtartsuk ezt az ütemet. Gyakran folyik vita arról, hogy mennyire tükröződik országunk gazdasági növekedése a lakosság életszínvonalában. E tekintetben is szeretném bemutatni a 2024-es adatokat. Történelmi mélyponton van a munkanélküliség országunkban. Az elmúlt év végére a munkanélküliségi ráta 13,9%-ot tett ki – ez a függetlenség visszanyerése óta a legalacsonyabb érték” – jelentette ki Irakli Kobakhidze a parlamentben tartott beszámolójában.

A 2024-es grúziai nép- és mezőgazdasági összeírás eredményei szerint az ország lakossága 3 914 000 fő. A 2014-es általános népszámláláshoz képest a statisztikai hivatal szerint Grúzia lakossága 200 ezer fővel nőtt. „A növekedés 200 ezer fővel történt a teljes népesség tekintetében, de jelenleg még nem tudjuk ezt részletes adatokra bontani, mivel az adatok feldolgozása még folyamatban van. Erre a jövő évben kapunk választ. A lakosságot különösen érdeklik olyan adatok, mint például, hogy hány százalék a grúz nemzetiségűek aránya az össznépességben, vagy hány külföldi állampolgár él az országban. Ezekre és más kérdésekre egy év múlva tudunk válaszolni” – mondta a Szabadság Rádiónak Paata Shavishvili, a Grúz Statisztikai Nemzeti Szolgálat igazgatóhelyettese. Az összeírás 2024. november 14. és december 31. között zajlott. Ma, június 25-én a Statisztikai Nemzeti Szolgálat közzétette a kutatás egy részét – a népesség számát és nemek szerinti megoszlását régiónként és városonként. Az életkorra, állampolgárságra, foglalkoztatottságra, iskolázottságúra, valamint a társadalmi és gazdasági helyzetre vonatkozó adatok 2026 júniusában lesznek elérhetők. A grúz állampolgárok 2024. november 14. és 23. között online is kitölthették az elektronikus kérdőívet. A nők aránya növekszik A Statisztikai Nemzeti Szolgálat elsődleges adatai szerint az ország lakosságának többsége – 53% – nő. Még magasabb a nők aránya Tbilisziben (56%) és Kutaisziben (55%). Az egyetlen régió, ahol a női lakosság aránya alacsonyabb, Mcheta-Mtianeti, ahol a lakosság 51%-a férfi. A nők száma már a 2014-es általános népszámláláskor is meghaladta a férfiakét, de az új adatok szerint a nők aránya tovább nőtt – még ha csak 1%-kal is. A városokban élő lakosság aránya is nőtt. Míg 2014-ben a lakosság 57%-a élt városi településeken, az új adatok szerint ez az arány 62%-ra emelkedett. Mennyivel nőtt Tbiliszi lakossága? A 2024-es népszámlálás szerint az ország lakosságának 34%-a él Tbilisziben. A Statisztikai Nemzeti Szolgálat szerint 2014-hez képest a főváros népessége 221 ezer fővel, azaz 20%-kal nőtt, így jelenleg 1 330 000 ember él Tbilisziben. Batumi – a leggyorsabban növekvő város A 2024-es népszámlálás azt mutatta ki, hogy Batumi népessége az elmúlt 30 évben 53%-kal nőtt. A jelenlegi lakosság száma 234 ezer fő. A korábbi, 2014-es összeírás szerint Batumiban 152 ezer ember élt. Ilyen mértékű növekedés egyetlen más városban vagy régióban sem tapasztalható.

Grúziát tavaly rekordszámú turista látogatta meg – az első helyen az oroszok állnak. Grúzia 2024-ben körülbelül 7,4 millió külföldi utazót fogadott, ebből 5,1 millió látogató kifejezetten turisztikai céllal érkezett az országba. Erről Maia Omiadze, a Nemzeti Turisztikai Hivatal vezetője számolt be. A külföldi látogatók száma 4,2%-kal nőtt 2023-hoz képest, míg a turisztikai célú látogatások száma 9%-kal emelkedett. „2024-ben rekordszámú turisztikai látogatás történt Grúziában. Elértük az 5,1 milliós látogatószámot, ami az ország történetének legmagasabb értéke” – hangsúlyozta Omiadze. A hivatal vezetője szerint Grúzia továbbra is arra törekszik, hogy minél több turistát vonzzon különböző országokból, beleértve az Európai Uniót, az Egyesült Államokat, a Közel-Keletet és Izraelt is. Maia Omiadze biztos abban, hogy 2025 is sikeres év lesz az ország számára a turizmus szempontjából. Az év nemzetközi kiállításokkal indul, amelyeken grúz magánvállalatok és üzleti szereplők vesznek részt annak érdekében, hogy gyümölcsöző együttműködést alakítsanak ki külföldi cégekkel. 2024-ben a legtöbb látogatást Grúziába orosz állampolgárok tették (több mint 1,4 millió alkalommal), utánuk következnek a török, örmény, azeri és izraeli állampolgárok. A top 15 látogatói ország közé tartozik még Kazahsztán, Irán, Fehéroroszország, Ukrajna, India, Szaúd-Arábia, Kína, Németország, Lengyelország és Üzbegisztán.

Batumi, a Fekete-tenger partján fekvő grúziai város, egy nagyszabású projekt keretében mesterséges sziget építését kezdte meg, amely jelentős hatással lehet a régió turizmusára és gazdaságára. Ambassadori Batumi Island projekt Az „Ambassadori Batumi Island” elnevezésű projekt célja két mesterséges félsziget és egy sziget létrehozása, amelyek saját strandokkal, rekreációs területekkel és sétányokkal rendelkeznek majd. A projekt várhatóan 100 millió dolláros befektetést igényel, és a tervek szerint körülbelül 2 000 munkahelyet teremt a régióban.A projekt előrehaladása 2022 szeptemberében Irakli Garibashvili grúz miniszterelnök hivatalosan is elindította a projektet egy alapkőletételi ceremóniával. A földmunkák befejezését két és fél-három év alatt tervezik, amely magában foglalja a félszigetek és a sziget kialakítását. Fenntarthatóság és innováció Az FK Development vállalat, amely több mint 22 éves tapasztalattal rendelkezik az ingatlanfejlesztés terén, kiemelt figyelmet fordít a fenntartható várostervezésre és a környezetbarát megoldásokra a projekt során. A tervek között szerepelnek energiatakarékos épületek, zöldterületek és környezetbarát közlekedési lehetőségek is. Befektetési lehetőségek A projekt keretében egy 58 emeletes felhőkarcoló is épül, amely stúdiókat, egy- és két hálószobás apartmanokat kínál majd, lenyűgöző kilátással és modern belső terekkel. Az érdeklődők számára különböző befektetési lehetőségek állnak rendelkezésre, beleértve rugalmas fizetési feltételeket és vonzó megtérülési rátákat. Következtetés Az Ambassadori Batumi Island projekt egyedülálló lehetőséget kínál Batumi számára, hogy tovább erősítse pozícióját a Fekete-tenger térségének egyik vezető turisztikai és gazdasági központjaként. A fenntartható fejlődésre és innovációra való fókuszálás révén a projekt hosszú távú előnyöket ígér a helyi közösség és a befektetők számára egyaránt  

Az Egyesült Arab Emírségek és Grúzia között 2025 januárjában történelmi jelentőségű, 6 milliárd dolláros befektetési megállapodás született, amely Grúzia eddigi legnagyobb külföldi befektetését jelenti. Fejlesztési projektek Tbilisziben és Batumiban Az Emaar Properties/Eagle Hills, egy neves abu-dzabi székhelyű ingatlanfejlesztő vállalat, többfunkciós fejlesztési projekteket valósít meg Tbilisziben, Batumiban és Gonióban. Ezek a projektek várhatóan jelentősen hozzájárulnak Grúzia gazdasági növekedéséhez és munkahelyteremtéséhez. Grúz kormányzati nyilatkozatok Irakli Kobakhidze grúz miniszterelnök kiemelte, hogy ez a beruházás jelentős mértékben gyorsítja az ország gazdasági fejlődését, új munkahelyeket teremt, és vonzóbbá teszi Grúziát a további nemzetközi befektetők számára. Az Emaar Properties/Eagle Hills szerepe Az Emaar Properties/Eagle Hills vállalat számos sikeres nemzetközi projektet valósított már meg, és ez a beruházás tovább erősíti jelenlétét a globális ingatlanpiacon. A grúziai projektek célja a helyi infrastruktúra fejlesztése és a turizmus fellendítése. Ez a 6 milliárd dolláros befektetés mérföldkő Grúzia gazdasági fejlődésében, és várhatóan hosszú távú pozitív hatással lesz az ország infrastruktúrájára és munkaerőpiacára.

A grúz ingatlanpiac 2024-ben változó, de alapvetően élénkülő tendenciát mutat, különösen a nagyobb városokban, mint Tbiliszi és Batumi. Az ingatlanárak az elmúlt évben folyamatosan növekedtek, főként a megnövekedett kereslet miatt, amit az ország növekvő gazdasága, az erősödő turizmus, és az expatok növekvő száma hajt. 2023-ban az átlagos ingatlanárak 5,2%-os növekedést mutattak, a kereslet pedig továbbra is magas maradt, különösen az új fejlesztések terén ​(Houzeo) ​(Metro Atlanta CEO). 2024-re azt várják, hogy a piac továbbra is kedvezni fog az eladóknak, főként a városi területeken, ahol a kereslet továbbra is meghaladja a kínálatot. Az ingatlanok viszonylag gyorsan kelnek el, különösen a népszerű helyszíneken. Ugyanakkor a vidéki és elővárosi területeken, ahol az új fejlesztések révén több ingatlan áll rendelkezésre, a vevők alkupozíciója erősödhet​(RichR). Az ingatlanpiacra nagy hatással vannak a gazdasági tényezők, mint például a kamatlábak változása és a kormányzati ösztönzők. A stabil inflációs környezet és az alacsony kamatok tovább segíthetik a piacot, de érdemes figyelembe venni, hogy a magasabb kamatlábak csökkenthetik a keresletet, különösen a hitelből vásárló vevők körében​(Houzeo)​(RichR). Összességében a grúz ingatlanpiac 2024-ben erős növekedést mutat, különösen a városi területeken, de a vidéki térségekben is lehetőségek rejlenek azok számára, akik ki tudják használni az esetleges árengedményeket és a bővülő kínálatot.